MAISON DE CHARME 10 MIN NEVERS

Référence: 110581

168 480 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1947
  • Surface Terrain : 1617 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27.
Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables sur la commune de  FOURCHAMBAULT idéalement située sur un terrain clos de 1617 m². Vous serez séduit par son caractère et ses nombreuses prestations.
Cette maison est composée de deux véranda lumineuses, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, WC indépendants, plus une grande pièce qui est à envisager comme future salle de bains.
A l'étage, une zone palière desservant une grande chambre  à rafraîchir et de deux greniers en sous pente.
Le sous-sol comprend deux caves, un atelier et une chaufferie, parfaits pour le rangement et le bricolage.
A l'extérieur, le bien dispose d'un hangar pour véhicules, d'un deuxième de rangement, un abri de jardin, ainsi que d'une dépendance comprenant une salle de bain et un bureau, idéale pour un espace indépendant.
Proche des commodités, des écoles et à seulement 10 minutes de NEVERS, cette maison allie tranquillité, espace et praticité du quotidien.
Ce bien vous intéresse, contactez moi rapidement pour organiser une visite.





 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420430
kWh/m²/an
127
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 3000 € et 3500 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100127
Forte émission de CO2

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